Zonguldak ilinin imrenilen ilçelerinden Devrek'e 25 dakikalık mesafede konumlanan Eveyikli Köyü, geniş toprakları ve verimli arazileriyle son dönemde mülk sahiplerinin yakın takibinde. Şu an için platformumuzda sahibinden Eveyikli Köyü satılık arsa ve tarla kategorisinde aktif ilan bulunmasa da sezonun farklı dönemlerinde farklı büyüklüklerdeki parseller sahiplerinden el değiştiriyor. Genellikle 500 ila 2.000 metrekare arasındaki parsellerin 50.000 TL ile 400.000 TL arasında değişen fiyatlarla alıcı bulduğu gözlemlenmekte.
Güncel incelemelere göre Eveyikli Köyü arsa ve tarla fiyatları 50.000 TL ile 400.000 TL arasında seyrediyor. Bu fiyat bandı içerisinde yer alan parseller genellikle 500 ila 2.000 metrekare büyüklüğünde olup ekili tarla, boş tarla ve boş arsa olarak üç ana kategoride organize edilmiş durumda. Tarım arazisi ve bağ-bahçelerdeyse fiyatın metrekareye 50 TL ile 250 TL arasında değiştiği görülmekte.
Eveyikli Köyü'nde satın alacağınız herhangi bir parsele geçmeden önce mutlaka imar durumunu ve tapu kaydını incelemelisiniz. imarlı arsa ve imarsız arsa arasında ciddi fiyat farkları bulunuyor; imarlı parsellerde yatırım potansiyeli daha yüksek olsa da inşaat izni alma sürecinde de ek masraflar gerekebilir. Ada-parsel sorgusu yaparak komşu parsellerin durumunu da değerlendirmenizde fayda var. KAKS ve emsal değerleri, arazinin ne kadar ve ne çeşitte inşaata izin verdiğini doğrudan etkilediği için bu bilgilere tapu üzerinden ulaşmanız son derece önemli.
Eveyikli Köyü'nde satılan parseller genellikle bağ-bahçe statüsündeki ekili araziler ya da boş tarla niteliğindeki tarım arazisilerdir. Müstakil arsa tapusu sahibiyseniz krediye başvurma süreci daha kolay ilerleyecektir; ancak hisseli tapuların devri hem tapu harcı hem de noter masrafları açısından daha maliyetli olabiliyor. Alıcıların dikkat etmesi gereken bir diğer husus da kadastroya kayıtlı olma durumu; bazı parsellerde sınır anlaşmazlıkları yaşanabiliyor因此 mutlaka ada ve parsel numarası üzerinden tapu kaydını kontrol etmek şart.
Eveyikli Köyü'nde Eveyikli Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden kolayca bulabilirsiniz. Platformda fiyat, metrekare, imar türü ve mülkiyet durumu gibi filtreler mevcut. Örneğin metre kareye göre 100 TL'nin altında olan ekili arazileri listeleyerek uygun seçenekleri hızlıca tarayabilirsiniz. Yeni ilan eklendiğinde anında bildirim almak için de fiyat miktarı ve metrekare aralığını önceden ayarlamanız mümkün.
Eveyikli Köyü, hem tarımsal üretim hem de yerel yerleşime yakın olmasıyla bilinmekte. Mahallede bulunan 500 ila 2.000 metrekare arasındaki parsellerin çeşitliliği sayesinde geniş bir yatırım skalası mevcut. Şu anki ilan sayısının sıfır olması fırsat penceresinin açık olduğunu gösteriyor; sezonun ilerleyen aylarında daha fazla teklifin sisteme gireceği tahmin ediliyor.
2024 yılı piyasa verilerine göre Eveyikli Köyü arsa ve tarla fiyatları 50.000 TL ile 400.000 TL arasında değişiyor. Ortalama metrekare fiyatı 50 TL ile 250 TL aralığında olup ekili arazilerde bu değer bağ ve bahçe niteliğine göre daha yüksek seyrediyor.
Satın alma işlemine geçmeden önce tapu kaydını ve imar durumunu mutlaka derinlemesine sorgulamak gerekiyor. imarlı arsa ve imarsız arsa arasındaki farklar hem kullanım hem de fiyat açısından önemli rol oynuyor. Ada-parsel sorgusu yaparak komşu parsellerin konumunu ve tapu durumunu da incelemelisiniz.
sahibinden Eveyikli Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinde fiyat, metrekare ve imar filtreleriyle hızlıca bulabilirsiniz. Yeni eklenen ilanlardan haberdar olmak içinse özel bildirim seçeneklerini kullanabilirsiniz.
Genel kural olarak parsellerin toplam değeri metrekareye bölünerek m² fiyatı elde edilir. Örneğin 1.000 metrekarelik bir parsele 200.000 TL ödeniyorsa metrekare fiyatı 200 TL olur. Bu hesaplama, Eveyikli Köyü arsa ve tarla fiyatları arasındaki karşılaştırmalar için temel bir gösterge niteliğinde.
Devrek ilçesindeki ilanlar için Devrek satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Karacaören Köyü | 1 | 333 ₺ | |
| Yeni Mah. | 1 | 7.038 ₺ |
